સોનુ નિગમે રૂ.44.3 કરોડમાં ખરીદ્યો લક્ઝુરિયસ ફ્લેટ

મુંબઈ તા.7
બોલિવૂડના જાણીતા ગાયક સોનુ નિગમે મુંબઈના અંધેરી વેસ્ટ વિસ્તારમાં 44.3 કરોડ રૂપિયાની કિંમતનો લક્ઝુરિયસ એપાર્ટમેન્ટ ખરીદ્યો છે. પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટિંગ ફર્મ લિયાસેસ ફોરાસ દ્વારા મેળવવામાં આવેલા પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન દસ્તાવેજો અનુસાર, આ એપાર્ટમેન્ટનું ક્ષેત્રફળ 3,055 ચોરસ ફૂટ છે. આ સોદાનું રજિસ્ટ્રેશન 30 ઓક્ટોબર, 2026ના રોજ કરવામાં આવ્યું હતું. આ પ્રોપર્ટી જુહુ-વર્સોવા લિંક રોડ પર આવેલી રહેણાક ઇમારતના 12મા માળે આવેલી છે. આ ઇમારત અગાઉ મન્નત તરીકે ઓળખાતી હતી.
એપાર્ટમેન્ટ નંબર 16નું કાર્પેટ એરિયા 3,055 ચોરસ ફૂટ એટલે કે 283.82 ચોરસ મીટર છે. આ સાથે સોનુ નિગમને ચાર કાર પાર્કિંગની સુવિધા પણ મળી છે. સોદા માટે 2.658 કરોડ રૂપિયાની સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી અને 30 હજાર રૂપિયાની રજિસ્ટ્રેશન ફી ચૂકવવામાં આવી છે. એપાર્ટમેન્ટની ખરીદી કિંમત અને કાર્પેટ એરિયાના આધારે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ કિંમત આશરે 1.45 લાખ રૂપિયા થાય છે. દસ્તાવેજો અનુસાર, આ પ્રોપર્ટીના વેચનાર મોનીશ મંગલકુમાર દરડા છે, જ્યારે તેમના વતી રજિસ્ટર્ડ સ્પેસિફિક પાવર ઓફ એટર્ની ધારક કલ્પના મોનીશ દરડાએ સોદાની પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરી હતી. દસ્તાવેજોમાં 53 વર્ષીય સોનુ નિગમને ખરીદદાર અને 62 વર્ષીય મોનીશ દરડાને વેચનાર તરીકે દર્શાવવામાં આવ્યા છે. ચાર પાર્કિંગ સ્પેસમાંથી બે સ્ટિલ્ટ ફ્લોર પર અને બે અપર બેઝમેન્ટમાં આવેલી છે. દરેક પાર્કિંગ સ્પેસનું ક્ષેત્રફળ 10 ચોરસ મીટર છે.
સોનુ નિગમે મુંબઈમાં રહેણાક અને કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી ઉપરાંત કરજતમાં જમીન સહિત અનેક રિયલ એસ્ટેટ રોકાણો પણ કર્યા છે. માર્ચ 2023માં તેમણે અંધેરી વેસ્ટના વીરા દેસાઈ રોડ પર આવેલી બે કોમર્શિયલ ઓફિસ ખરીદી હતી. આ બંને ઓફિસનું સંયુક્ત ક્ષેત્રફળ 5,547 ચોરસ ફૂટ હતું અને તેની કુલ કિંમત 11.37 કરોડ રૂપિયા હતી. જેમાં એક ઓફિસની કિંમત 5.83 કરોડ રૂપિયા અને બીજીની કિંમત 5.54 કરોડ રૂપિયા હતી. જૂન 2024માં તેમણે અંધેરી વેસ્ટના દત્તાજી સાળવે માર્ગ પર આવેલી 2,131 ચોરસ ફૂટની કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી બે પાર્કિંગ સ્પેસ સાથે 7 કરોડ રૂપિયામાં વેચી હતી.
ડિસેમ્બર 2025માં તેમણે સાંતાક્રુઝ ઈસ્ટની એક પ્રોપર્ટી ભાડે આપી હતી. તેના માટે માસિક 19 લાખ રૂપિયાનું ભાડું નક્કી કરવામાં આવ્યું હતું. પાંચ વર્ષના લીઝ કરારમાં ભાડામાં વધારો કરવાની જોગવાઈ પણ રાખવામાં આવી હતી. તે મુજબ બીજા વર્ષમાં માસિક ભાડું વધીને આશરે 20 લાખ રૂપિયા થવાનું હતું અને ત્યારબાદ દર વર્ષે તેમાં વધારો થવાનો હતો.
સોનુ નિગમના રિયલ એસ્ટેટ રોકાણોમાં બાંદ્રા-કુર્લા કોમ્પ્લેક્સ (BKC)માં કરેલું મોટું કોમર્શિયલ રોકાણ પણ સામેલ છે. નવેમ્બર 2023માં તેમણે BKCમાં 3,082 ચોરસ ફૂટની કોમર્શિયલ ઓફિસ 14.30 કરોડ રૂપિયામાં ખરીદી હતી. ત્યારબાદ 2026માં આ પ્રોપર્ટી 18 કરોડ રૂપિયામાં વેચી દીધી હતી. આ વ્યવહારથી ટ્રાન્ઝેક્શન ખર્ચ અને ટેક્સ પહેલાં આશરે 3.70 કરોડ રૂપિયાનો નફો થયો હોવાનું કહેવાય છે.
આ ઉપરાંત, 6 ઓગસ્ટ, 2026ના રોજ તેમણે અંધેરી વેસ્ટના લોકંડવાલા રોડ પર આવેલા સુંદરવન કોમ્પ્લેક્સની એસ્ટન બિલ્ડિંગમાં ત્રણ કોમર્શિયલ યુનિટ ખરીદ્યા હતા. આ ત્રણેય યુનિટની કુલ કિંમત 17 કરોડ રૂપિયા હતી. આ ખરીદીમાં પ્રથમ માળે એકબીજાની બાજુમાં આવેલી બે ઓફિસનો પણ સમાવેશ થાય છે, જેનું સંયુક્ત કાર્પેટ એરિયા 3,885.77 ચોરસ ફૂટ છે. આમ, સોનુ નિગમનું નવું રહેણાક રોકાણ તેમના અગાઉના અનેક કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી સોદાઓની યાદીમાં વધુ એક મોટો ઉમેરો બન્યું છે.